フューチャー・パーク・ランシット

バンコク首都圏北部最大のショッピングモールです。タイで唯一、２つのデパート（ロビンソン、セントラル）と１つのハイパーマート（ビッグＣ）をアンカーテナントにもつ商業施設です。ミニアンカー以下のラインナップも充実していて、ＥＧＶ（映画館）をはじめ、パワー・バイ（家電）とスーパー・スポーツ（スポーツ店）とＢ２Ｓ（書店）がそれぞれ２店舗づつ、さらにホームワークス（ホームセンター）やトップス・スーパー等が入居しています。加えて、一般テナントとしてレストランが７０店舗、銀行支店が１２店舗、金融機関が４社入居していて、総ショップ数は９００店舗に達するとのことです。また、来客数においてはオープン時の一日平均６万人規模から順調に推移して現在では１３万人に上るそうです。

バンコク首都圏最大級（というよりアジア最大級）を謳うショッピングモールといえば、このフューチャー・パーク・ランシットの他に、都心のセントラルワールドと東部のシーコン・スクエアを思い浮かべますが、アンカー構成とショップ数の点で、フューチャー・パーク・ランシットがこれらライバルを上回っています※１。また、来客数の一日平均１３万という数字は、一般的にタイで一番人気という印象のＭＢＫセンターの一日１０万５千人を上回り国内トップとのことです。これらのことから、アンカー構成、ショップ数、来客数を総合的にみたショッピング・モールの「規模」という観点で、現時点でのタイ”最大”はフューチャー・パーク・ランシットという見方もできます。尚、この商業施設の一部は２００６年１１月に証券化されクローズド・ファンドとして投資家に販売されたそうです。

驚くべきことに、この巨大な「フューチャー・パーク」をすっぽり包み込む「フューチャー・シティー」という、さらに壮大な括りがあります。これは隣接するメジャー・シネプレックス（シネコン）、ホームプロ（ホームセンター）、インデックス・リビング・モール（家具）、大通りを挟んだ位置にあるテスコ・ロータス（ハイパー・マーケット）、ランシット生鮮市場などを含んだエリアを指します。この「フューチャー・シティー」は当地を北方５６県のゲートウェイと位置付け開発されたエリアで、総面積は６６０ライ、想定商圏人口４５０万人という途方もないスケールです。場所はバンコクの中心サイアムスクエアから直線距離で２８Ｋｍ北のパホンヨーティン通り沿いで、住所はパトゥムターニー県タンヤブリー郡です。都心部からは距離がありますが、バスの便が多いのでアクセスは悪くないです。

※１
セントラルワールドのアンカーはデパート２つ、シーコンはデパート１つとハイパーマート１つ。店舗数は両モールとも４００～５００店規模。